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華西壩片區歷史文化街區改造工程(首開區)勘察-設計-施工-運營總承包/標段招標公告

來源:區產業發展投資管理公司  錄入時間:2019-08-01 17:16  【字體: 】  打印  關閉

1.招標條件

1.1本招標項目華西壩片區歷史文化街區改造工程(首開區)勘察-設計-施工-運營總承包/標段已由成都市武侯區發展和改革局以成武發改投【20198號批準建設,項目業主為成都市人民南路科技商務區建設推進辦公室 ,建設資金來自國家投資-政府投資,項目出資比例為/,招標人為成都市武侯教育投資有限責任公司。項目已具備招標條件,現進行公開招標。

1.2本招標項目為四川省行政區域內的國家投資工程建設項目,成都市武侯區發展和改革局核準(招標事項核準文號為成武發改投【20198號)的招標組織形式為自行招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱: 華西壩片區歷史文化街區改造工程(首開區)勘察-設計-施工-運營總承包。

2.2建設地點:位于項目位于華西壩片區歷史文化街區紅線范圍內。

2.3項目規模:

2.3.1建設規模:

華西壩片區歷史文化街區改造工程(首開區)項目以人民南路為界,分東西兩個片區,改造提升臨江西路、臨江中路、漿洗街、洗面橋東一街、電信南路、金陵橫路、林蔭街和新南路道路中心線所圍合范圍內建(構)筑物、道路景觀綜合改造以及夜景照明等。(具體建設規模以政府相關決策文件為準)

2.3.2運營規模:華西壩片區歷史文化街區(以附件范圍為準),其中可供承包人經營的資產暫約1.29萬平,其中展示區資產暫約2928 m2,具體面積最終以發包人與承包人共同確定的項目資產交付清單為準。

2.4計劃工期:

2.4.1項目工期:暫定270個日歷天,具體開工日期以監理人簽發的開工令(或其他開工指示文件)為準;節點工期:示范段展示時間2020120日以前,缺陷責任期:24個月。示范段為:小天竺街涼山賓館至大學路12號院沿線段等重要節點。

2.4.2運營期:暫定120個月。

2.5招標范圍:包含但不限于本項目勘察(含測繪,不含所有改造范圍內所有外立面的結構安全鑒定)、設計、采購、施工直至竣工驗收合格、綜合驗收、運營管理及整體移交,缺陷責任期內的缺陷修復,保修工作。

2.6合同段劃分:一個合同段。

2.7監督單位:成都市武侯區建設工程招標投標監督辦公室,電話:028-85063755

2.8投訴受理單位:武侯區住房建設和交通運輸局, 電話:85073511

2.9質量標準:

勘察(含測繪)質量標準:符合國家現行的勘察相關標準、規范的規定,并滿足設計、施工要求。

設計質量標準:滿足國家及地方相應現行規范要求并通過相關審查。

施工質量標準:執行國家、省或行業現行的工程建設質量驗收標準及規范,須達到合格標準。

運營考核標準:運營單位必須以業態調整、產業植入為中心,全盤考慮本項目的勘察、設計、采購、施工、運營、維護要求,制定方案,配備人員,組織培訓等,并且具有公共突發事件應急處置能力,確保本項目各項考核指標以及目的的實現。本招標文件合同附件。

2.10項目承包方式:勘察-設計-施工-運營總承包。

3.投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人:

3.1.1須具有獨立法人資格

3.1.2須為:

   勘察資質:

具有建設行政主管部門頒發的工程勘察專業類(巖土工程)乙級或以上資質,同時具有工程勘察專業類(工程測量)乙級或以上資質。

2)設計資質:

具有建設行政主管部門頒發的建筑行業(建筑工程)甲級或以上資質的單位。

3)施工資質:

具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包一級或上資質的單位。

4    運營資質:

營業執照營業范圍中含房地產開發或資產運營管理或物業管理或商業管理。

3.1.3信譽要求:未處于財產被接管、凍結、破產狀態,未處于四川省行政區域內有關行政處罰期間;

3.1.4企業注冊地不在四川省行政區域內的省外企業(如投標人為聯合體,則聯合體勘察、施工、設計單位應具有)須提供在有效期內的《四川省入川從事勘察設計活動驗證登記證》或《四川省省外建筑企業入川承攬業務驗證登記證》或帶二維碼的《四川省省外施工、監理企業入川承攬業務信息錄入證》。

3.1.5投標人(如投標人為聯合體,則聯合體施工、設計、勘察單位應具有)應具有針對本標段的《成都市建設領域市場主體單位信用記錄(評價)網絡登記表》、《成都市建設領域從業人員信用記錄(評價)網絡登記表》。

3.1.6擬派往本項目的項目總負責人為本項目運營負責人;

擬派運營負責人:

201411日以來承擔過1個已完成或正在實施或新承接的下列業績之一:

1、城市更新項目運營管理或開發建設業績(城市更新項目是指:舊城區微改造或城市活化利用或城中村改造或城市修復或城市有機更新項目等);

2、商業項目運營管理或開發建設業績;

3、辦公類項目運營管理或開發建設業績;

4、整體地塊開發或運營或物業管理業績。

擬派設計負責人:

具有一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師資格,(須為投標單位本單位人員,聯合體投標的須為設計單位人員)

擬派施工負責人:

具有一級注冊建造師(建筑工程專業)資格(須為投標單位本單位人員,聯合體投標的須為施工單位人員),須具備有效的安全生產考核合格B證;

3.1.7財務要求:

不提供;

3.1.8類似工程業績要求:

1)設計單位:

201411日以來承擔過1個已完成的建筑面積5萬平方米及以上的房屋建筑工程設計業績;

2)施工單位:

201411日以來承擔過1個已完成的工程建筑面積5萬平方米及以上的房屋建筑工程施工業績;

3)運營單位:

201411日以來承擔過1個已完成或正在實施或新承接的下列業績之一:

1、城市更新項目運營管理或開發建設業績(城市更新項目是指:舊城區微改造或城市活化利用或城中村改造或城市修復或城市有機更新項目等);

2、商業項目運營管理或開發建設業績;

3、辦公類項目運營管理或開發建設業績;

4、整體地塊開發或運營或物業管理業績。

并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.2本次招標接受聯合體投標。

聯合體投標的,應滿足下列要求:以運營單位作為聯合體牽頭人。聯合體成員家數須不超過4家。

聯合體需符合有關聯合體投標的規定和要求,并提交了聯合體協議,明確聯合體牽頭人和各方權利義務。

3.3 各投標人均可就上述1個標段投標,可中標的標段數量為1個。

3.4入圍條件:投標人(投標人為聯合體的,承擔施工工作的聯合體成員)在招標公告中的發售招標文件(或投標報名)首日建筑工程施工總承包企業的60日信用綜合評價得分(發布在成都市建筑市場信用信息管理系統公示平臺,以下同)低于60分的(聯合體投標的,按照組成聯合體各投標人所屬專業分類得分的最低分作為聯合體得分),一律不能成為合格投標人。投標人在招標公告中的發售招標文件(或投標報名)首日建筑工程施工總承包企業的60日信用綜合評價得分排名須為前350(含)名;聯合體投標的,按照組成聯合體各投標人所屬專業分類排名的最低名次作為聯合體排名。

注:外地優秀企業自愿注冊到本地參與我市建設的,自遷入之日起給予其2年的市場培育期,在市場培育期內企業參與投標活動接受資格審查時不受信用綜合評價的排名限制。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者,請于20190802日上午900時至20190806日下午1700(北京時間,下同),使用CA數字證書在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com)(以下簡稱“電子交易云平臺”)進行在線投標報名。獲得“網絡投標報名回執”,并從電子交易云平臺下載招標文件等資料。招標文件下載的時限以上述約定的時限為準,逾期將不能下載。

4.2招標文件每套售價 150.00 元,售后不退。通過電子交易云平臺投標報名系統網絡下載招標文件的投標人應在投標截止時間之前遞交投標文件的同時向招標人或招標代理機構支付購買招標文件的費用。

4.3招標人 不提供  郵購招標文件服務。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間,下同)為201908261030分,地點為成都市公共資源交易服務中心本項目開標室(成都市天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓)。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在全國公共資源交易平臺(四川省)、成都市武侯區公眾信息網(網址:http://ggzyjy.sc.gov.cn/http://www.hqgzq.tw/)上發布。

7.聯系方式

人:成都市武侯教育投資有限責任公司

地址:成都市武侯區一環路南三段53

聯系人:龐老師

聯系電話(傳真):028-85286816

 

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